“老公，要不你来一趟，我当面跟你说吧！”
电话另一边蒋欣说道。
“行，我去教委找你，二十分钟能到。”
秦山当即答应下来，出于自身职业的敏感，他觉得这件事情让人匪夷所思，恐怕里面会有什么阴谋。
下楼，开车往教委赶。
将近二十分钟的时候，秦山已经来到教委楼下。
蒋欣这个时候已经等在了楼下，看到秦山的车开过来，她拉开副驾驶的车门坐了进去。
“到底怎么回事？”
看到满脸喜色的蒋欣，秦山沉声问道。
“你听我说，是这样的，咱们挂中介的价格是一百五十万，但是中介私自调高了价格，调到了二百万。”
蒋欣开始讲起了事情的原委。
“这家买主通过中介联系上我爸，先看的房子，因为咱家的佛堂，他相中了房子，想往下谈价的时候，中介帮着我爸守价，只让了五万。那家有个老太太也是信佛的，就是相中了那个房子。”
“被中介一顿忽悠，人家一百九十五万的价格也接受了，应该是条件非常不错吧！”
“中介的人跟我爸说了，多卖出的价格，他需要提成百分之五十，并让我爸马上收人家定金，以免人家反悔。因为忙三火四的，我爸等十万定金到手后，才给我打电话报喜。”
蒋欣说着的时候，秦山一声没吭。
说到此处，蒋欣看秦山脸色凝重，不禁试探着问道：“有问题吗？”
秦山笑了一声说道：“呵，二十的烟，我舍不得买，二百五的媳妇，我是说娶就娶啊！这么明显的问题，还问我有问题吗？”
被秦山这么一说，蒋欣不禁脸色一红：“看你说的，是不是你想多了？可能人家买的就是家里的香火呢！”
“要香火？他咋不去买座庙呢？”
“庙也不卖啊？”
秦山刚一开口，蒋欣又对付了一句。
“是不是因为爸收了定金，你不希望这里面有别的问题？”
秦山看着蒋欣，认真地问道。
蒋欣紧咬嘴唇，点了点头：“十万呢，如果违约，双倍赔偿。我爸都签字了，你给我爸的授权书，人家也复印了。秦山，你觉得真有问题吗？百分百有问题吗？”
秦山道：“老婆，这样说吧，你去商场买鞋，要价五百，你会给八百吗？”
蒋欣摇了摇头：“那我肯定不会的！”
秦山道：“那就是了，买双鞋尚且如此，何况买房子，超出市场溢价近五十万呢？”
秦山的房子挂中介价格一百五十万，其中就包括了十万溢价，给人家留出了讲价的空间。
如果能一百四十万卖掉，已经是秦山的最高预期了。
因为二手房装修是不值钱的。
这样一算，溢价确实达到了五十万。