我接手苏古雅集不过一个月余，苏沫将最新的财务报表拿给我看。
账面上竟然已经躺在将近五千万的现金了。
当然了，我和小武应该注进来的750万还不算。
如此短的时间内，有这样的成绩，苏沫自然是高兴不已。
“九爷，我爷爷真是没看错！还是你厉害，我们苏古雅集过去几年加起来都没有这么利润。”
“难怪爷爷一直都说藏古界靠眼力吃饭！我现在才真正理解这句话的意义！”
我只是笑了笑，没有说话。
眼力当然重要，但是她还没明白，之所以短时间内有这样的成绩，是因为我是一名做旧师。
一名真正的做旧师！
从解除贷款危机，到江都捡漏。
哪一项不是因为我是一名做旧师呢！
当然了，运气也很重要！
所以，漏，不可能时时有。
反而，赝，可是遍地都是。
我只要走出这苏古雅集的店门，古玩街满大街都是赝品。
所以，开古董店，更多的是无聊和等待。
所谓三年不开张，开张吃三年。
差不多就是这么个道理。
苏古雅集隔壁的古董店最终还是退租了，而且速度比我和苏沫想象的还要快多了。
看着空荡荡的店铺，苏沫有些犹豫。
“九爷，你确定我们要接下来？”
“你的方案做好没有？”
“做好了，就是按你之前的大致想法设计的。营收模型我也建好了，也模拟了好几稿。”
营收模型！这海归专业人士说出来的话就是不一样。
“别整那么夸张，说白了不就一个咖啡馆茶馆么！”
“那也要模拟核算盈亏平衡点啊！”
“得得得！你就说说平衡点在哪里？”
“首先是租金。”苏沫看了我一眼，“我先客观算啊，爷爷说不收租金的。”
“别啊！亲兄弟明算账，何况我们也不是亲兄弟，也就是娃娃亲而已。”
苏沫白了我一眼，继续说下去。
“租金每月3。8万，装修及硬件投资大概40万，按三年分摊，每个月成本大概1。1万多，这两样加起来就是5万。另外，每个月的人工、耗材、水电等根据生意的状况发生变化。大概每月在2万到5万之间。”
“也就是说，这家店平均每个月的成本在7-10万，平衡点在8万。这个点收支基本相等。也就是说每天的营收至少要2700元才能够保本，超过的就开始盈利了。”