二、高校公用房绩效管理研究现状
目前，随着高校资产管理和配置水平的不断提高，许多高校相继购置大批具有高、精、尖等国际先进水平的仪器设备，国有资产的有偿共享意识已经建立，固定资产的效益管理和动态调配政策也已逐步完善。但高校公用房使用管理尚未建立科学、完整的绩效评价体系，公用房成本核算意识不强，通过房产资源投入与办学绩效产出量化核算机制不完善。笔者通过文献检索和实地调研发现，多数高校对于公用房产资源管理多停留在分类管理、定编核算、动态调整和信息化建设层面，而对公用房源的投入产出的绩效管理尚未形成科学完善的绩效管理评价体系。西安建筑科技大学吴轶凯对高校公用房产资源管理绩效评价做过系统研究，哈尔滨工业大学石飞对滨州医学院的公用房管理绩效评价做过系统研究。清华大学房地产管理处的刘世弘就高校公用房管理改革与核算模式进行研究，提出了基于定额管理和收费核算的物理模型和数学模型，并提倡对公用房资源进行成本核算。通过分析发现，我国高校公用房定额配置和使用管理较为规范，但房产资源绩效考核研究相对滞后，评价资源投入与产出的效益模型构建不足。